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五期 明星學校大業國中 大新國小次頂樓 3房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1333 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.73 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
向上路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新心向榮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.012 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.902 坪
- 附屬建物面積：4.232 坪
- 共同使用：12.878 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於西區向上路的「新心向榮」建物，整體而言適合以「自住為主、兼顧學區」的購屋族群考量。其最大的核心賣點在於穩固的明星學區資源與成熟的生活圈機能，對於有子女教育需求的家庭來說，是極具競爭力的選項。同時，單價在該區域屬合理範圍，且室內格局方正實用，適合改善型或剛需家庭的居住需求。
然而，28 年的屋齡與機械車位是必須仔細評估的變數。購買前建議確認樓層漏水狀況及建築結構安全，並實際體驗機械車位的操作便利度是否符合自身習慣。若能接受此條件且預算允許，這是一筆具備長期持有價值的地產標的，值得安排實地看房進一步評估。
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